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Maison à vendre 5 pièces - 104,50 m2 ST PIERRE DES IFS - 27

Ref : 5176

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.5 m2 - ST PIERRE DES IFS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Century21 Bernay vous propose cette charmante maison située à Saint-Pierre-des-Ifs, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer et de Montfort-sur-Risle et 30 minutes de Bernay. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement calme et reposant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par belle pièce de vie avec séjour - salon - salle à manger d'environ 50 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous disposerez d'une très belle chambre lumineuse agrémentée de dressing, d'une salle de bain, d'un bureau, le tout, desservit par un charmant palier. Vous disposerez d'une chambre supplémentaire indépendante.

L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec un grand jardin clos et arboré de plus de 3 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance vous permettra aussi d'entreposer trois véhicules, d'une charmante terrasse ainsi qu'un charmant potager.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Pour toute information n'hésitez pas à contacter Alexis Aubé, votre agent commercial Century 21 au 06.23.79.43.96

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 3 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (18 m2)
    • Salle à manger (32 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Chambre 2 (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + insert individuel électrique + insert electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3179kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181,0 € et 1597,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexis aube EI, agent commercial (RSAC 978002053)

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