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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 BRIONNE - 27

Ref : 3109

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
569 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - BRIONNE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Soluce Habitat
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Description

Brionne (27800)
Dans un village au calme à la campagne venez découvrir cette charmante maison avec sa vie de plain-pied idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
Avec ses 89 m² habitables, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel.
Elle dispose au rez de chaussée une petite véranda , une entrée, une chambre , une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, un séjour salon.
A l'étage une bureau, deux belles chambres et un couchage sont à votre disposition.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage combinant électrique pompe à chaleur et poêle, et une isolation en double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.
Vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 1800 m².

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Brionne, cette maison permet un accès facile aux transports. Les commerces, écoles, et services sont également à proximité, avec un Carrefour Market et un Intermarché à moins de 5 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au 07.71.18.94.05

Votre agenceCENTURY 21 SOLUCE HABITAT vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 1 806 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (9,3 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour - salon (23,2 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • couchage (5,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Grenier (8,9 m2)
    • Garage (42,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique+poêle poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2021 pompe a chaleur air air reversible
  • Taxe foncière : 597 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2469,0 € pour 2023
Bien proposé par Sonia figuer EI, agent commercial (RSAC 008389269)

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